洗面台の排水が流れが悪いとの苦情があり、現場対応しました。現場は築３０年超えのマンションですが、排水管に鉄管が使われているため、鉄管にサビが蓄積し、錆の膜が発生していました。この膜を、ドライバーで削り取り、排水経路を確保しました。Sトラップ部からの漏水も見られたため、Sトラップを交換しました。またお湯が出ないとのことで、止水栓を確認したところ、お湯側の止水栓が閉まっていることが確認できました。しかし、長らく回していなかった止水栓を回すと、案の定漏水したため、止水栓のスピンドル、パッキンも交換し、作業完了です。