施工事例

店舗看板廻り 爆裂部補修その他

  施工前 店舗の看板部分が、経年劣化により、爆裂していました。 現場条件 現場は駅前のバス通りでしたので、交通量が多い場所でした。 したがいまして、足場の設置に際して懸念がありました。 仮設足場の組み立て 今 … 続きを読む

落下防止手摺の設置

部材 テナント退去後に、落下防止手すりが欠損していたため、現行品の手すりを設置します。 資材搬入 現場に、部材と工具類を搬入します。 部材 今回扱う手すり(積水樹脂製)は、スチールの心棒に樹脂が巻きつけてあるタイプで、グ … 続きを読む

キッチン廻り改修

  施工前 セパレートタイプのキッチンを、システムキッチンに改修します。流し台の横にあるラックは引き続きご利用になるとのことで、今回は流し台の間口の変更はありません。 瞬間湯沸かし器の一時取り外し 諸事情で瞬間 … 続きを読む

電気温水器の本体交換

施工前 お湯が出なくなってしまったとのことで現場調査を行いました。 既存機器撤去 既存機器の電源を切断し、給排水部材を撤去し、架台から本体を切り離します。 配管組み換え 新しい機器に適した配管を組み直します。 架台の組み … 続きを読む

事務所の原状回復工事

玄関鉄扉の塗装 玄関ドアはドアノブやドアチェーン、ドアポストなどを一旦取り外したうえで、塗装しました。 鮮やかにリフレッシュしました。 壁クロスの塗装 クロスの腰下に黒ずみ汚れが集中していました。 当初はクロスの洗浄で対 … 続きを読む

地中水道管からの漏水

コメント 地面から水が染み出ているとのことでご相談を受けました。 掘削してみると、塩ビの給水管のL字部分に細いクラックがあり、そこから水が噴き出していました。 給水管の素材をグレードアップしたうえで、新しく給水配管を組み … 続きを読む

空室対策#2 長押の取り付けほか

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模な差別化改修を行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、 … 続きを読む

洗面化粧台ミラーキャビネット交換

コメント 照明が点かなくなったとのことで、ミラーキャビネットのみ本体交換を行いました。新しいミラーキャビネットは、大手メーカー品ながらもリーズナブルな、パナソニック電工製のMラインにて。 備考 都内/RC造/賃貸マンショ … 続きを読む

壁のカビ対策と、トイレ改修

コメント 施主様は便器の交換をご希望で、もう一つのお悩みはクロスのカビでした。 壁紙を張り替えても、また石膏ボードに生えているカビが浮いてくることが考えられたので、キッチンパネルを腰下に張り付けて、カビの再発を防止するご … 続きを読む

空室対策#1 原状回復工事+α

コメント コンセプトは、「いつも通り、ではない空室」です。 オーナー様の工事予算と折り合いをつけつつも、紋切り型の原状回復ではなく、一工夫を凝らしたご提案・施工を心がけました。 また、仲介業者さんと一緒に内見に来たお客さ … 続きを読む