マンションの玄関ドア沓摺の改修工事

現場調査 外廊下に降った雨が劣化したシーリング材に浸入した結果、鉄枠から廻った雨水が、ステンレス沓摺の内部に溜まり、溶接鉄部などに腐食を起こし、くつずりを押し上げてしまったため、ドアの立て付けが悪くなっていました。 既存 … 続きを読む

原状回復 +α 2019.6

キッチン ステンレス水切り仕上げ面 改修 水切りの仕上げ面に劣化が見られましたので、0.1mm厚のステンレスシートを上張りしました。 キッチン 水栓本体交換 キッチンの水栓は本体付け根より漏水していました。 取り付けより … 続きを読む

事務所の原状回復工事

玄関 鉄扉の塗装 玄関ドアはドアノブやドアチェーン、ドアポストなどを一旦取り外したうえで、塗装しました。 鮮やかにリフレッシュしました。 壁クロスの塗装 クロスの腰下に黒ずみ汚れが集中していました。 当初はクロスの洗浄で … 続きを読む

原状回復 +α 2018.9

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模なテコ入れを行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、フ … 続きを読む

原状回復 +α 2018.8

コメント オーナー様の工事予算と折り合いをつけつつも、紋切り型の原状回復ではなく、一工夫を凝らしたご提案・施工を心がけました。 また、仲介業者さんと一緒に内見に来たお客さんが、少しでも部屋に興味を持ってもらえるよう意識し … 続きを読む

シャンプードレッサーへ改修

間口を600mmから750mmへ改修 シンプルな洗面台を、現行品のシャンプードレッサーに改修しました。 洗濯機横水栓移設・交換 シャンプードレッサーの拡張に伴い、洗濯機横水栓も本体に干渉しないよう、移設・交換しました。 … 続きを読む

トイレ改修

施工前 **** 施工後 既存の便器(旧・伊奈製陶製)を撤去のうえ、LIXILのシャワートイレを新たに取り付けました。内装仕上も更新し、アクセサリー類も交換しました。 備考 都内/RC造/共同住宅/2LDK/築年数30年 … 続きを読む

システムキッチンへの改修

施工前 新築時のセクショナルキッチンから現行品のシステムキッチンへと、改修しました。 施工後 タイルには、キッチンパネルを上張り。 ガス台は、ビルトインコンロへ。 レンジフードはスリムタイプに変更しましたので、お掃除の手 … 続きを読む

下駄箱へのダイノックシート施工

数量拾い出し この部屋は、水回り設備の改修にあわせ、内装もすべて張替です。 しかしながら、化粧ポリ合板の下駄箱は外観の劣化が目立ちました。 このままだと、せっかく内装を綺麗にしても、まず飛び込んでくる下駄箱が美観を損なっ … 続きを読む