原状回復プラスアルファ 2019.6

水切りステンレス板上張り@キッチン 水切りの仕上げ面に劣化が見られましたので、0.1mm厚のステンレスシートを上張りしました。 水栓本体交換@キッチン キッチンの水栓は本体付け根より漏水していました。 取り付けより30年 … 続きを読む

空室対策#2 長押の取り付けほか

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模なテコ入れを行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、フ … 続きを読む

空室対策#1 原状回復工事+α

コメント コンセプトは、「いつも通り、ではない空室」です。 オーナー様の工事予算と折り合いをつけつつも、紋切り型の原状回復ではなく、一工夫を凝らしたご提案・施工を心がけました。 また、仲介業者さんと一緒に内見に来たお客さ … 続きを読む

TVモニターホンへの交換

施工前 施工後 モニター無しのインターホンを、TVモニターホンに交換し、防犯対策です。 玄関のドアスコープは新築時から設置されていますが、TVモニターホン交換後は、玄関前の来訪者を録画できるのがポイントです。 留守にして … 続きを読む

トイレ改修

施工前 施工後 既存の便器(旧・伊奈製陶製)を撤去のうえ、LIXILのシャワートイレを新たに取り付けました。 内装仕上も更新し、アクセサリー類も交換しました。 備考 都内/RC造/共同住宅/2LDK/築年数30年程度

下駄箱へのダイノックシート施工

数量拾い出し この部屋は、水回り設備の改修にあわせ、内装もすべて張替です。 しかしながら、化粧ポリ合板の下駄箱は外観の劣化が目立ちました。 このままだと、せっかく内装を綺麗にしても、まず飛び込んでくる下駄箱が美観を損なっ … 続きを読む

ユニットバスの2方向梁欠き対応

ユニットバスの組立て TOTO1116サイズにて。 ユニットバスの二方向梁欠き対応 既存のユニットバスは2方向に梁が跨っているタイプで、梁欠き加工が2面必要な状況でした。 ドア枠取り付け 大工にてドア枠を取り付けます。 … 続きを読む

キッチンスペースを一新

システムキッチン本体交換、及びキッチンパネル施工 新築時から30年経過したシステムキッチンを本体交換しました。 外観の色合いが明るくなった点に加え、既存タイルにキッチンパネルを上張りしたことで、お手入れが楽になりました。 … 続きを読む

和室 木枠の灰汁洗い

和室:木部の灰汁洗い せっかく中級クロスを施工するので、仕上がり後の美観の統一感を出すため、灰汁まみれだった和室の窓枠や敷居にも、灰汁洗いを行いました。 ベテランの職人の手で、ここまで綺麗になりました。 備考 都内/RC … 続きを読む