マンションの玄関ドア沓摺の改修工事

現場調査 外廊下に降った雨が劣化したシーリング材に浸入した結果、鉄枠から廻った雨水が、ステンレス沓摺の内部に溜まり、溶接鉄部などに腐食を起こし、くつずりを押し上げてしまったため、ドアの立て付けが悪くなっていました。 既存 … 続きを読む

原状回復 +α 2019.6

キッチン ステンレス水切り仕上げ面 改修 水切りの仕上げ面に劣化が見られましたので、0.1mm厚のステンレスシートを上張りしました。 キッチン 水栓本体交換 キッチンの水栓は本体付け根より漏水していました。 取り付けより … 続きを読む

事務所の原状回復工事

玄関 鉄扉の塗装 玄関ドアはドアノブやドアチェーン、ドアポストなどを一旦取り外したうえで、塗装しました。 鮮やかにリフレッシュしました。 壁クロスの塗装 クロスの腰下に黒ずみ汚れが集中していました。 当初はクロスの洗浄で … 続きを読む

原状回復 +α 2018.9

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模なテコ入れを行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、フ … 続きを読む

原状回復 +α 2018.8

コメント オーナー様の工事予算と折り合いをつけつつも、紋切り型の原状回復ではなく、一工夫を凝らしたご提案・施工を心がけました。 また、仲介業者さんと一緒に内見に来たお客さんが、少しでも部屋に興味を持ってもらえるよう意識し … 続きを読む

錆びたガス台の補修

ガス台 仕上げ面の改善 既存のガス台の見栄えをリーズナブルに改善する提案として、ステンレス板を2面上張りしました。 また、隙間にゴミが溜まらないように、流し台との取り合い部をコーキングで塞ぎました。 コーキングの色は、油 … 続きを読む

和室 木枠の灰汁洗い

和室:木部の灰汁洗い せっかく中級クロスを施工するので、仕上がり後の美観の統一感を出すため、灰汁まみれだった和室の窓枠や敷居にも、灰汁洗いを行いました。 ベテランの職人の手で、綺麗になりました。 都内/RC造/共同住宅/ … 続きを読む