原状回復プラスアルファ 2019.6

水切りステンレス板上張り@キッチン 水切りの仕上げ面に劣化が見られましたので、0.1mm厚のステンレスシートを上張りしました。 水栓本体交換@キッチン キッチンの水栓は本体付け根より漏水していました。 取り付けより30年 … 続きを読む

事務所の原状回復工事

玄関鉄扉の塗装 玄関ドアはドアノブやドアチェーン、ドアポストなどを一旦取り外したうえで、塗装しました。 鮮やかにリフレッシュしました。 壁クロスの塗装 クロスの腰下に黒ずみ汚れが集中していました。 当初はクロスの洗浄で対 … 続きを読む

空室対策#2 長押の取り付けほか

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模なテコ入れを行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、フ … 続きを読む

空室対策#1 原状回復工事+α

コメント コンセプトは、「いつも通り、ではない空室」です。 オーナー様の工事予算と折り合いをつけつつも、紋切り型の原状回復ではなく、一工夫を凝らしたご提案・施工を心がけました。 また、仲介業者さんと一緒に内見に来たお客さ … 続きを読む

錆びたガス台の補修

ガス台補修 既存のガス台の見栄えをリーズナブルに改善する提案として、ステンレス板を2面上張りしました。 また、隙間にゴミが溜まらないように、流し台との取り合い部をコーキングで塞ぎました。 コーキングの色は、油汚れの目立ち … 続きを読む

和室 木枠の灰汁洗い

和室:木部の灰汁洗い せっかく中級クロスを施工するので、仕上がり後の美観の統一感を出すため、灰汁まみれだった和室の窓枠や敷居にも、灰汁洗いを行いました。 ベテランの職人の手で、ここまで綺麗になりました。 備考 都内/RC … 続きを読む