原状回復 +α 2018.9

コメント とある空室が、リフォーム完了後3か月目に突入してしまいました。 そこで、空室対策の一助として、小規模なテコ入れを行いました。 【洋室A】・・・1面をアクセントクロスに張替え、新築時のピクチャーレールを撤去し、フ … 続きを読む

洗面化粧台ミラーキャビネット交換

コメント 照明が点かなくなったとのことで、ミラーキャビネットのみ本体交換を行いました。新しいミラーキャビネットは、大手メーカー品ながらもリーズナブルな、パナソニック電工製のMラインにて。 備考 都内/RC造/賃貸マンショ … 続きを読む

壁のカビ対策と、トイレ改修

コメント 施主様は便器の交換をご希望で、もう一つのお悩みはクロスのカビでした。 壁紙を張り替えても、また石膏ボードに生えているカビが浮いてくることが考えられたので、キッチンパネルを腰下に張り付けて、カビの再発を防止するご … 続きを読む

厨房用水栓の交換

コメント 交換した水栓は井戸水を引き込んでいました。ポンプを止めて作業に当たりました。 しかしながら、水栓の取り外しは、狭小スペースであり、ガス管も絡んでいたので、キッチンを外せず、なかなか手間でした。 備考 都内/SR … 続きを読む

下駄箱へのダイノックシート施工

数量拾い出し この部屋は、水回り設備の改修にあわせ、内装もすべて張替です。 しかしながら、化粧ポリ合板の下駄箱は外観の劣化が目立ちました。 このままだと、せっかく内装を綺麗にしても、まず飛び込んでくる下駄箱が美観を損なっ … 続きを読む

キッチン水栓交換

コメント システムキッチン本体には、型落ち感はありましたが、美観は損なわれていませんでした。 そこで、水栓本体のみ交換をご提案しました。 既存水栓は、ハンドル部の樹脂が変色して、さらに水栓の付け根で漏水していました。 シ … 続きを読む

PS設置型給湯器の交換(架台の金属加工)

既存給湯器 室内設備改修に伴い、追い焚き機能付きの給湯器へ交換です。給湯器は新築時の30年ものの給湯器でした。しかし、新築時から30年たっていますが、まだ故障していませんでした。 架台、金属加工 交換機種は既存のPS枠よ … 続きを読む

錆びたガス台の補修

ガス台 仕上げ面の改善 既存のガス台の見栄えをリーズナブルに改善する提案として、ステンレス板を2面上張りしました。 また、隙間にゴミが溜まらないように、流し台との取り合い部をコーキングで塞ぎました。 コーキングの色は、油 … 続きを読む

ミニキッチンの水栓交換

コメント ミニキッチン本体のツーハンドル蛇口は、ハンドルの付け根から漏水していました。 コマパッキンを交換すれば再度使えますが、型落ち感が目立ちましたので、シングルレバー水栓に本体交換しました。 シングルレバー水栓は、ミ … 続きを読む